18. Cul de las siguientes afirmaciones es verdadera acerca de un arrendamiento por tolerancia? R. En este caso, si el arrendador opta por una nueva tenencia al final del plazo, nuevamente tiene que ser una tenencia por tolerancia. B. Es un arrendamiento en el cual cualquiera de las partes puede optar por concluir el arrendamiento en cualquier momento. C. En este caso, si el arrendatario desea rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento, puede hacerlo sin previo aviso, a diferencia del arrendador. D. Ocurre cuando un inquilino permanece en posesin de la propiedad despus de la expiracin de un contrato de arrendamiento. 19. Las leyes u ordenanzas diseadas para evitar el abuso de los depsitos de seguridad por parte de los propietarios: A. evitar la retencin de los depsitos de seguridad por falta de pago del alquiler. B. exigir que los depsitos de seguridad sean reembolsables. C. permitir que los propietarios retengan los depsitos de seguridad cuando la propiedad est daada por el desgaste normal. D. prohibir que los propietarios tomen pagos anticipados de alquileres de los inquilinos. 20. Cul de las siguientes afirmaciones sobre la Ley de Vivienda Justa es verdadera? R. Exime a los propietarios que utilicen un corredor de bienes races o sean dueos de ms de tres casas. B. Protege los derechos del arrendador para evitar que un arrendatario incapacitado haga modificaciones a la propiedad arrendada. C. Prohbe que los propietarios excluyan a las familias con nios, a menos que la vivienda se encuentre dentro de la excepcin de "vivienda para personas mayores" de la ley. D. No cubre las prcticas discriminatorias en diversas transacciones que afecten el arrendamiento de viviendas. 21. Una persona puede entrar y salir de perodos de lucidez y an tener capacidad testamentaria si ejecut su testamento durante un perodo de lucidez. VERDADERO FALSO 22. Si una persona que tiene derecho a una parte del patrimonio del difunto sobrevive al difunto pero muere antes de recibir su parte, su parte en el patrimonio del difunto se convierte en parte de su propio patrimonio. VERDADERO FALSO 23. El fideicomisario tiene un deber de lealtad hacia los beneficiarios. VERDADERO FALSO