Question: El rea de oficinas de profesores en el edificio Antonio Lucchetti tiene problemas asociadas al sistema de aire acondicionado. Actualmente el sistema existente es de
El rea de oficinas de profesores en el edificio Antonio Lucchetti tiene problemas asociadas al sistema de aire acondicionado. Actualmente el sistema existente es de centrfuga. El Departamento de Edificios y Terrenos est evaluando dos alternativas para atender la situacin.
La primera alternativa consiste en reemplazar la centrfuga (chiller) de 50 toneladas, el sistema de manejadoras y su sistema de aislacin.
Los costos iniciales son los siguientes:
| Unidad | Costo | Vida til |
| Centrfuga 50 toneladas | $48,000 | 15 aos |
| Manejadoras | $65,000 | 30 aos |
| Labor por concepto de instalacin* | $2,500 | n/a |
| Materiales para instalacin inicial ** | $7000 | n/a |
| Sistema de aislacin | $40,000 | n/a |
*Se reduce al 40% del costo original en caso de reemplazo de equipo.
** El costo de materiales para reemplazo se asume tambin 40% del costo original.
El mantenimiento de la centrfuga consiste en
| Labor de mantenimiento | Requerimientos de personal | Duracin de labor | Salario mensual | Costo |
| Limpieza cada 6 meses | 1 tcnico 1 ayudante | 1 da | $2,550 $2,000 | |
| Mantenimiento anual de bomba de agua | 1 tcnico 1 ayudante | 1/2 da | $2,550 $2,000 | |
| Visita anual del manufacturero | $1,500 | |||
| Reemplazo abanicos cada tres aos | 1 tcnico 1 ayudante | 1 hora | $2,550 $2,000 | $250 |
El mantenimiento es realizado por personal del Taller de Refrigeracin adscritos al Departamento de Edificios y Terrenos del terreno. El total de horas que trabaja un empleado regular en el Recinto es 1,950 horas anuales, a razn de 7.5 horas diarias. (Debern calcular el costo asociado al tiempo que dedica el personal a las tareas de mantenimiento de estos equipos en particular.)
Los costos adicionales asociados a la operacin de la centrfuga son los siguientes
| Partida de costo | Frecuencia | Costo |
| Reemplazo de aislacin de tubera de agua fra | Cada 5 aos | $40,000 |
Los costos asociados al consumo elctrico al sistema de centrfuga son los siguientes:
- El costo por concepto de consumo elctrico diario, de una centrfuga de 50 toneladas es $200 diarios.
- El costo por concepto de consumo elctrico de la manejadora es $40diarios.
El sistema de centrfuga opera continuamente.
La segunda alternativa consiste en la instalacin de un sistema de unidades individuales que consta de cuatro condensadores y 41 consolas.
Los costos iniciales son los siguientes:
| Partida de costo | Costo unitario | Unidades | Costo total | Vida til |
| Condensador MDV 400 | $18,000 | 2 | 10 aos | |
| Condensador MDV 450 | $20,500 | 2 | 10 aos | |
| Consolas 12,000 BTU | $1200 | 31 | 10 aos | |
| Consolas 19,000 BTU | $1500 | 10 | 10 aos | |
| Materiales*** | $60,000 | n/a | ||
| Labor por concepto de instalacin**** | $30,000 | n/a |
***Incluye materiales para el sistema de aislacin. Se obvia el costo de materiales para el de remplazo de las consolas.
****La labor de reemplazo se reduce al 80% del costo original.
El mantenimiento del sistema consiste en
| Labor de mantenimiento | Requerimientos de personal | Unidades | Duracin de labor | Salario mensual | Costo piezas a reemplazar |
| Limpieza de consola y reemplazo de filtros una vez al ao | 1 tcnico 1 ayudante | 41 | 1.5 horas | $2,550 $2,000 | $75/unidad |
| Limpieza de condensador una vez al ao | 1 tcnico 1 ayudante | 4 | 1 hora | $2,550 $2,000 | |
| Reemplazo bomba de extraccin de las consolas, cada 3 aos | 1 tcnico 1 ayudante | 41 | da | 1 tcnico 1 ayudante | $90/unidad |
El mantenimiento es realizado por personal del Taller de Refrigeracin adscritos al Departamento de Edificios y Terrenos del terreno. El total de horas que trabaja un empleado regular en el Recinto es 1,950 horas anuales, a razn de 7.5 horas diarias. (Debern calcular el costo asociado al tiempo que dedica el personal a las tareas de mantenimiento de estos equipos en particular.)
Los costos adicionales asociados a la operacin del sistema de consolas son los siguientes
| Partida de costo | Frecuencia | Costo |
| Reemplazo de aislacin de tubera de refrigerante | Cada 10 aos | $18,000 |
Los costos asociados al consumo elctrico del sistema de consolas son los siguientes:
- El costo por concepto de consumo elctrico del sistema de consolas completo es $300 diarios, a razn de 12 horas diarias.
Presuma que el sistema operar durante 260 das laborables anualmente.
- Realice un anlisis de sensitividad, manteniendo constantes los parmetros del sistema de centrfuga, y cambiando la vida til del sistema de consolas desde 5 aos hasta un mximo de 10 aos.
- Realice un anlisis What if para el sistema de centrfuga, cambiando la vida til de la centrfuga a 10 aos y las manejadoras a 25 aos.
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